Het oorspronkelijke woonzorgcomplex de IJpelaar is gelegen in een parkachtige omgeving in het zuidoosten van Breda. Binnen de opgave is het bestaande complex vervangen door een gefaseerde nieuwbouw. Het nieuwe zorgcentrum heeft 32 PG plaatsen, 46 intramurale wooneenheden en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een restaurant, winkels, dagopvang, en een huisarts en fysiotherapeut. Naast het zorgprogramma zijn nog 150 reguliere appartementen gerealiseerd.
De uitlopers van het gebouw komen uit op prachtige oude bomen. In de nieuwe compositie is rekening gehouden met deze bomen waarmee de parkachtige omgeving behouden blijft.
Losse bouwdelen in bestaand bestemmingsplan
Bij de ontwikkeling van het gebouw is het bestaande bestemmingsplan gevolgd.
Het bestemmingsplan en de logistieke uitgangspunten bepaalden een herontwikkeling met meerdere losse gebouwen. Loopbruggen verbinden de twee hoofdgebouwen met zorgprogramma. De zelfstandigheid van de bewoners staat hierbij voorop. Bewoners worden uitgenodigd vrij te bewegen tussen de gebouwen.
Houten plint met voorzieningen
De eetzaal en de bibliotheek zijn samen ontworpen in de houten plint. Hierachter gaat ook de verdiept gelegen parkeergarage voor het personeel schuil.
Innovatie in de woonunits van de PG-afdeling
We stonden voor een bijzondere uitdaging om de beperkte ruimte van de individuele woonunits zo efficiënt mogelijk en leefbaar in te richten. De volledige wand van de sanitaire ruimte draait open naar het bed waardoor de cliënten niet hoeven te verplaatsen. De logistiek in deze unit voorkomt ongewenste ontmoetingen bij het verzorgen van het linnengoed.
Ambacht in het metselwerk
De detaillering van het metselwerk ondersteunt het overwegende horizontale karakter van het gebouwontwerp: stootvoeg loos metselwerk dat terugliggend is gevoegd geeft een extra horizontale belijning in het gevelbeeld.
Nieuws over dit project
Specificaties Woonzorgcomplex De IJpelaar - Breda
- Locatie
- Breda
- Programma fase 1
- 14 Appartementen
- Oppervlakte
- 1730m²
- Programma fase 2
- 32 Eenheden voor psychogeriatrische cliënten, 8800m² zorginfrastructuur en 47 appartementen
- Oppervlakte
- 13600m²
- Programma fase 3
- 104 Appartementen
- Oppervlakte
- 12850m²
- Oppervlakte terrein
- 36200m²
- Team
- Lode Havermans, Abe Hielkema, Rawien Akloe, Frank van Gurp, Mario Maas, Martijn Krijger, Sem Elders, Theo Mathijssen, Michel Bruijs, Lily Verhulst
- Ontwerp
- 2007 - 2009
- Uitvoering fase 1
- 2008 - 2009
- Uitvoering fase 2
- 2011 - 2013
- Uitvoering fase 3
- 2014 - 2015
- Opdrachtgever
- Laurentius, HMV Invest BV
- Constructeur
- Van Boxsel Engineering
- Installaties
- Kliktet Advies
- Bouwfysisch adviseur
- Nieman Raadgevende ingenieurs
- Landschapsontwerp
- Juurlink en Geluk
- Aannemer
- Moeskops Bouwbedrijf
