In het appartementencomplex Easy Street, op de kruising van de Tuinzigtlaan en de Ettensebaan in Breda, zijn 246 starterswoningen en 120 studentenwoningen gerealiseerd. Een substantiële buitenruimte over de volledige breedte van de starterswoningen als verlengstuk van de binnenruimte brengt een ontwerpuitdaging op het gebied van daglicht met zich mee.

De basis: vier balkvolumes
De vier balkvolumes van de starterswoningen vormen samen een carré en grijpen als molenwieken in elkaar. De doorlopende galerijen verbinden de entrees van ieder balkvolume, van de binnen- naar de buitenzijde van het carré. Hiermee wisselen ook de posities van de buitenruimtes af, zo nodigt het gebouw uit tot het maken van contact.

Buitenruimte en galerij wisselen elkaar af
Het plaatsen van brede en diepe balkons over de hele breedte van iedere starterswoning beperkt het daglicht dat binnenkomt in de ondergelegen woning. Door de woningen per verdieping te spiegelen wisselen galerij en buitenruimte elkaar af. Deze constructie lost het daglicht probleem op in combinatie met een alzijdige dynamiek van het woongebouw.
Bijzondere vluchttrap
Het balkvolume parallel aan de Ettensebaan heeft een afwijkende bouwhoogte van veertig meter. Dit volume komt door de extra hoogte los te staan van de overige balkvolumes van het carré. Hierdoor is er een zelfstandige vluchtroute nodig. In dit geval is die als bijzonder ruimtelijk element op de kop van dit bouwvolume toegevoegd.


Het studentengebouw
Het balkvolume van de 120 studentenwoningen staat op enige afstand van het carré. De tussenruimte wordt gevuld met een tweelaags gebouwde parkeervoorziening. Het dak van het parkeergebouw is voorzien van een groen dak en een voor de bewoners toegankelijk dakterras.
